Lo que te ha pasado
Algo que ya no existe sigue constando
Quien lo vive lo escribe así:«lo derribamos y sigue» «demolición no actualizada» «ya no existe esa parte» «sigue apareciendo lo que tiré» «derribamos» «derribaron»
Qué dice la norma
Cada hecho lleva la frase literal y el artículo donde está. No hace falta creernos: el enlace va al texto oficial y la frase se puede buscar dentro.
El plazo para declarar es de dos meses desde el día siguiente al hecho, y ese día se fija por la terminación de las obras, la autorización del cambio de uso o la escritura pública.
«El plazo de presentación de las declaraciones catastrales será de dos meses contados desde el día siguiente al del hecho, acto o negocio objeto de la declaración, a cuyo efecto se atenderá a la fecha de terminación de las obras, a la del otorgamiento de la autorización administrativa de la modificación de uso o destino y a la fecha de la escritura pública»
Reglamento del Catastro Inmobiliario (Real Decreto 417/2006), artículo 28.2
Comprobado por 2 verificadores independientes · 2026-08-09
La demolición o derribo, total o parcial, es un hecho sujeto a declaración o comunicación catastral.
«La realización de nuevas construcciones y la ampliación, rehabilitación, reforma, demolición o derribo de las ya existentes, ya sea parcial o total.»
Comprobado por 2 verificadores independientes · 2026-08-09
Dónde se explica con tu caso delante
Territorio común. En Navarra y en Álava, Bizkaia y Gipuzkoa el impuesto y el catastro son forales: cambian la norma, el boletín y la administración. El tipo de gravamen y las bonificaciones los fija cada ayuntamiento en su ordenanza fiscal.
Para máquinas: el mapa entero en JSON, con las citas y sus fuentes.