Qué comprobar
Serie tributaria
Dato → documento → contraste → conclusión prudente.
Para documentarla: el salto anual se atribuye solo después de aislar qué columna cambió. La explicación general está en Expediente mínimo. El mismo expediente puede exigir comprobar Finalidad de valoración. La comprobación de «Vía de mantenimiento o revisión catastral» se desarrolla en Mapa de vías.
Un historial de recibos convierte una subida aislada en una secuencia explicable. La clave es transcribir campos, no guardar una carpeta de PDF y comparar importes finales a ojo.
Una fila por referencia y ejercicio
Incluye año, período, valor catastral, base imponible, base liquidable, tipo, cuota íntegra, bonificación, recargo, total y fecha de pago. La serie tiene que poder reproducir la aritmética legal: «la cuota íntegra de este impuesto será el resultado de aplicar a la base liquidable el tipo de gravamen» y «la cuota líquida se obtendrá minorando la cuota íntegra en el importe de las bonificaciones previstas legalmente», artículo 71 del texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales. Si tus columnas no cuadran con esas dos operaciones, falta un dato antes de que falte una reclamación. Añade identificador del documento y estado de la deuda. Si el modelo no muestra un campo, déjalo vacío; no lo deduzcas.
Una segunda tabla para los hechos
Registra notificaciones, obras, transmisiones, declaraciones, resoluciones y cambios de ordenanza. Cada hecho tiene fecha de ocurrencia y, cuando consta, fecha de efectos. Relaciónalo con las filas anuales.
Linaje de cada celda
Una serie es auditable si cada cifra conserva su procedencia. Guarda documento, página o campo, método de extracción, revisor y fecha de validación. El valor vacío significa “no visible o no obtenido”, nunca cero.
| Campo | Valor literal | Fuente | Extracción | Validación | Transformación |
|---|---|---|---|---|---|
| Base liquidable | cifra | recibo R-2025 | OCR/manual | doble lectura | ninguna |
| Tipo | porcentaje | R-2025 | manual | ordenanza contrastada | normalizado a decimal solo en cálculo |
Conserva el texto original y una columna normalizada. Así se detectan separadores decimales, porcentajes interpretados como enteros y referencias truncadas por la hoja de cálculo.
Trata anulaciones, complementarias y devoluciones como eventos enlazados al acto original, no como una segunda cuota anual. La serie debe poder reconstruir el saldo sin perder la historia administrativa.
Patrones que merece la pena explicar
- el valor cambia en un solo año;
- la base liquidable evoluciona mientras el valor permanece;
- el tipo explica la variación;
- desaparece una bonificación;
- aparece una nueva referencia o deja de facturarse otra;
- la cuota cambia sin documento conocido.
Un patrón es una pregunta. El documento determina la respuesta.
Control de calidad de la serie
Compara referencia carácter a carácter y evita mezclar liquidaciones complementarias con recibos ordinarios. Separa devoluciones, anulaciones y recargos. El cargo bancario valida pago, pero no aporta todas las magnitudes.
Visualización que no engaña
Grafica valor, base y cuota en escalas separadas o normalizadas. Si solo dibujas el total, el lector atribuirá cualquier salto a Catastro. Anota sobre la gráfica los actos conocidos.
Uso para una cartera
Automatiza la extracción con revisión humana y conserva el enlace al PDF. Los errores de OCR en una referencia o decimal pueden crear anomalías falsas. Mide porcentaje de documentos validados.
Mide también precisión de las alertas: cuántos saltos se explicaron por tipo, reducción, cambio de referencia o error de extracción; cuántos llegaron a discrepancia real. Ese registro mejora el detector y evita presentar cada anomalía como lead.
Lo que no debes sumar
La suma de recibos de años anteriores no es el “ahorro recuperable”. Cada ejercicio tiene actos, pagos, plazos y efectos distintos. El historial sirve para delimitar el análisis, no para fabricar una promesa.
Al terminar, cada variación material debe estar explicada, marcada como documento pendiente o convertida en una señal concreta para revisión.
La lectura del recibo define la cadena de magnitudes; la matriz de ejercicios añade acto, plazo y estado cuando la serie deja de ser mera auditoría contable.
Trazabilidad
Cómo se ha comprobado esta guía
Revisada con reservasÚltima pasada del verificador el : 2 afirmaciones ancladas a su cita literal y 0 retiradas del texto.
Qué afirma esta guía y en qué se apoya
La cuota íntegra del IBI resulta de aplicar el tipo de gravamen a la base liquidable, no al valor catastral.
«La cuota íntegra de este impuesto será el resultado de aplicar a la base liquidable el tipo de gravamen a que se refiere el artículo siguiente.»
Texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales (Real Decreto Legislativo 2/2004), artículo 71.12 verificadores el 2026-08-09
La cuota líquida se obtiene minorando la cuota íntegra en las bonificaciones legalmente previstas.
«La cuota líquida se obtendrá minorando la cuota íntegra en el importe de las bonificaciones previstas legalmente.»
Texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales (Real Decreto Legislativo 2/2004), artículo 71.22 verificadores el 2026-08-09
- Toda afirmación de plazo, procedimiento u órgano competente se contrasta contra su fuente primaria por dos verificadores independientes. Si discrepan, la afirmación no se publica.
- Ningún plazo se calcula aquí. Un plazo que salga de sumar dos reglas o de contar desde una fecha es un número que no aparece en ninguna norma, y esta guía no lo da: dice de qué depende.
- Hecho, inferencia y límite van separados. Una señal en tu recibo orienta una revisión; nunca demuestra por sí sola que haya un error ni que proceda una devolución.
- Esto no es asesoramiento. Aquí no se accede al Catastro, no se reciben expedientes y no se presentan recursos. El dictamen sobre un caso concreto lo hace un profesional con el expediente delante.
Se citan 4 fuentes, 4 de ellas oficiales, enlazadas al final. Qué garantizamos y qué no. Esta trazabilidad también se sirve en formato legible por máquina: procedencia de esta guía en JSON, con el índice de las 100 y el registro de descartes.
Evidencia
Fuentes consultadas
H-05 · Herramienta vinculada
Constructor de expediente probatorio
Un índice imprimible de hechos, documentos presentes, ausencias y siguiente comprobación.
Revisión profesional
¿Ya tienes el recibo y una señal concreta?
Un equipo técnico independiente puede estudiar el caso sin que esta guía anticipe el resultado.