{ "esquema": "https://reclamacionibi.vertizel.com/esquema/procedencia.schema.json", "url": "https://reclamacionibi.vertizel.com/procedencia.json", "descartes": "https://reclamacionibi.vertizel.com/descartes.json", "protocolo": { "verificadoresPorAfirmacion": 2, "nota": "Hay tres estados distintos y conviene no confundirlos. Con afirmaciones: el verificador pasó y ancló cada una a su cita literal. Con fecha y sin afirmaciones: pasó y no había ninguna regla propia que anclar, y la nota de esa guía dice por qué. Sin fecha: todavía no ha pasado, lo que no significa que la guía no tenga fuentes, que están en su página y en su versión Markdown." }, "resumen": { "guias": 102, "revisadas": 102, "conProcedencia": 82, "pendientes": 0, "afirmaciones": 259, "descartes": 24 }, "guias": [ { "slug": "abogado-o-tecnico-reclamacion-ibi", "titulo": "Abogado o técnico para una reclamación del IBI: roles distintos", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/abogado-o-tecnico-reclamacion-ibi/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/abogado-o-tecnico-reclamacion-ibi/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 0, "descartes": 0, "nota": "Guía de decisión sobre cómo repartir el trabajo entre técnico y asesor. Revisada afirmación por afirmación: no sostiene ningún plazo, órgano ni procedimiento propio, sino que remite a los de la guía correspondiente, así que no hay nada que anclar a una cita literal." }, { "slug": "actualizacion-valor-catastral", "titulo": "Actualización del valor catastral: cómo rastrear un cambio en el IBI", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/actualizacion-valor-catastral/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/actualizacion-valor-catastral/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 3, "descartes": 0 }, { "slug": "alegaciones-procedimiento-catastro", "titulo": "Alegaciones en un procedimiento de Catastro: estructura útil", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/alegaciones-procedimiento-catastro/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/alegaciones-procedimiento-catastro/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 2, "descartes": 0 }, { "slug": "altillos-nave-industrial-catastro", "titulo": "Altillos de una nave industrial en Catastro: cómo revisarlos", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/altillos-nave-industrial-catastro/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/altillos-nave-industrial-catastro/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 0, "descartes": 0, "nota": "Toda la guía es método de levantamiento del altillo: ficha geométrica por tramos, identificador para seguir cada aparición y reconciliación de polígonos con el contorno medido. Renuncia expresamente a decidir si el altillo computa y a cuantificar su efecto, de modo que no enuncia plazo, órgano, procedimiento ni definición legal propia." }, { "slug": "antiguedad-catastro-incorrecta", "titulo": "Antigüedad catastral incorrecta: cómo probar la fecha de construcción", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/antiguedad-catastro-incorrecta/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/antiguedad-catastro-incorrecta/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 1, "descartes": 0 }, { "slug": "arrendador-arrendatario-ibi", "titulo": "Arrendador, arrendatario e IBI: datos, pago y revisión", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/arrendador-arrendatario-ibi/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/arrendador-arrendatario-ibi/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 2, "descartes": 0 }, { "slug": "audiencia-catastro", "titulo": "Trámite de audiencia de Catastro: qué comprobar al recibirlo", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/audiencia-catastro/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/audiencia-catastro/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 2, "descartes": 1 }, { "slug": "auditoria-ibi-cartera-inmobiliaria", "titulo": "Auditoría del IBI en una cartera inmobiliaria empresarial", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/auditoria-ibi-cartera-inmobiliaria/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/auditoria-ibi-cartera-inmobiliaria/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 0, "descartes": 0, "nota": "Metodología de auditoría interna de una cartera. Revisada afirmación por afirmación: organiza datos propios de la empresa y no sostiene reglas normativas que anclar a una cita literal." }, { "slug": "base-liquidable-ibi", "titulo": "Base liquidable del IBI: por qué puede diferir del valor catastral", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/base-liquidable-ibi/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/base-liquidable-ibi/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 3, "descartes": 0 }, { "slug": "cambio-titularidad-recibos-ibi", "titulo": "Cambio de titularidad y recibos del IBI: cómo ordenar el período", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/cambio-titularidad-recibos-ibi/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/cambio-titularidad-recibos-ibi/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 3, "descartes": 0 }, { "slug": "cartografia-catastral-como-leerla", "titulo": "Cartografía catastral: cómo leer parcelas y construcciones", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/cartografia-catastral-como-leerla/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/cartografia-catastral-como-leerla/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 2, "descartes": 0 }, { "slug": "catastro-nave-industrial-que-revisar", "titulo": "Catastro de una nave industrial: mapa completo de revisión", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/catastro-nave-industrial-que-revisar/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/catastro-nave-industrial-que-revisar/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 2, "descartes": 0 }, { "slug": "catastro-registro-propiedad-diferencias", "titulo": "Catastro y Registro de la Propiedad: cómo comparar sus datos", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/catastro-registro-propiedad-diferencias/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/catastro-registro-propiedad-diferencias/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 3, "descartes": 0 }, { "slug": "categoria-constructiva-catastro", "titulo": "Categoría constructiva en Catastro: señales para revisarla", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/categoria-constructiva-catastro/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/categoria-constructiva-catastro/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 1, "descartes": 0 }, { "slug": "certificacion-catastral-descriptiva-grafica", "titulo": "Certificación catastral descriptiva y gráfica: guía de lectura", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/certificacion-catastral-descriptiva-grafica/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/certificacion-catastral-descriptiva-grafica/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 1, "descartes": 0 }, { "slug": "certificado-antiguedad-inmueble", "titulo": "Certificado de antigüedad de un inmueble: utilidad catastral", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/certificado-antiguedad-inmueble/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/certificado-antiguedad-inmueble/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 2, "descartes": 0 }, { "slug": "checklist-reclamacion-ibi", "titulo": "Checklist para preparar una reclamación del IBI", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/checklist-reclamacion-ibi/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/checklist-reclamacion-ibi/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 0, "descartes": 0, "nota": "Lista de comprobación documental. Revisada afirmación por afirmación: enumera documentos a reunir y remite a las guías que sí sostienen plazos y vías, sin afirmar ninguna por su cuenta." }, { "slug": "cobrar-a-exito-reclamacion-ibi", "titulo": "Cobro a éxito en reclamaciones del IBI: preguntas antes de firmar", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/cobrar-a-exito-reclamacion-ibi/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/cobrar-a-exito-reclamacion-ibi/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 2, "descartes": 0 }, { "slug": "coeficientes-valoracion-catastro", "titulo": "Coeficientes de valoración catastral: cómo leerlos con contexto", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/coeficientes-valoracion-catastro/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/coeficientes-valoracion-catastro/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 0, "descartes": 0, "nota": "La guía no enuncia ningún coeficiente concreto ni su supuesto de aplicación: todo su contenido es un método de trazabilidad de dónde sale cada número. Las reglas que roza las delega en las guías de ponencia de valores y de valor de suelo y construcción, donde sí quedan ancladas." }, { "slug": "como-corregir-datos-catastro", "titulo": "Cómo corregir datos de Catastro: elegir la vía adecuada", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/como-corregir-datos-catastro/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/como-corregir-datos-catastro/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 10, "descartes": 1 }, { "slug": "como-se-calcula-ibi", "titulo": "Cómo se calcula el IBI de un inmueble empresarial", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/como-se-calcula-ibi/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/como-se-calcula-ibi/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 5, "descartes": 0 }, { "slug": "compra-nave-revisar-catastro-ibi", "titulo": "Comprar una nave: revisión de Catastro e IBI antes de cerrar", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/compra-nave-revisar-catastro-ibi/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/compra-nave-revisar-catastro-ibi/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 0, "descartes": 0, "nota": "Es una lista de due diligence y de reparto contractual de riesgos entre comprador y vendedor: data room, clasificación de hallazgos, retención o condición, responsables tras el cierre y controles de los primeros treinta días. Sus reglas son de gobierno de la operación y remite la redacción a los asesores, sin fijar plazo, órgano ni definición tributaria propia." }, { "slug": "consultar-datos-catastro-inmueble", "titulo": "Cómo consultar los datos de Catastro de un inmueble", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/consultar-datos-catastro-inmueble/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/consultar-datos-catastro-inmueble/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 4, "descartes": 0 }, { "slug": "control-anual-recibos-ibi", "titulo": "Control anual de recibos del IBI: rutina para empresas", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/control-anual-recibos-ibi/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/control-anual-recibos-ibi/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 2, "descartes": 0 }, { "slug": "coste-reclamar-ibi", "titulo": "Coste de reclamar el IBI: partidas que debes comparar", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/coste-reclamar-ibi/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/coste-reclamar-ibi/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 0, "descartes": 0, "nota": "La guía compara partidas económicas del encargo: fases, honorario fijo frente a variable o a éxito, coste de oportunidad interno y valor del descarte. Su única mención jurídica se formula como recomendación de consultar a un profesional, no como afirmación sobre plazo, órgano competente ni procedimiento." }, { "slug": "declaracion-catastral-modelo-900d", "titulo": "Declaración catastral y modelo 900D: cuándo se utiliza", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/declaracion-catastral-modelo-900d/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/declaracion-catastral-modelo-900d/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 3, "descartes": 0 }, { "slug": "demolicion-no-actualizada-catastro", "titulo": "Demolición no actualizada en Catastro: pruebas y primeros pasos", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/demolicion-no-actualizada-catastro/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/demolicion-no-actualizada-catastro/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 2, "descartes": 1 }, { "slug": "depositos-silos-instalaciones-catastro", "titulo": "Depósitos, silos e instalaciones: revisión catastral industrial", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/depositos-silos-instalaciones-catastro/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/depositos-silos-instalaciones-catastro/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 3, "descartes": 0 }, { "slug": "devolucion-ingresos-indebidos-ibi", "titulo": "Devolución de ingresos indebidos del IBI: mapa del análisis", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/devolucion-ingresos-indebidos-ibi/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/devolucion-ingresos-indebidos-ibi/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 8, "descartes": 1 }, { "slug": "division-horizontal-complejo-industrial", "titulo": "División horizontal de un complejo industrial: control catastral", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/division-horizontal-complejo-industrial/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/division-horizontal-complejo-industrial/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 2, "descartes": 0 }, { "slug": "doble-conteo-superficie-catastro", "titulo": "Doble conteo de superficie en Catastro: cómo comprobarlo", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/doble-conteo-superficie-catastro/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/doble-conteo-superficie-catastro/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 0, "descartes": 0, "nota": "Su contenido es un protocolo probatorio para falsar una hipótesis de duplicidad de superficie: identidad espacial, identidad semántica, doble incidencia y prueba de sustracción controlada. No afirma ningún criterio legal de cómputo ni describe trámite, órgano o efecto jurídico." }, { "slug": "documentos-revisar-ibi-catastro", "titulo": "Documentos para revisar el IBI y los datos de Catastro", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/documentos-revisar-ibi-catastro/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/documentos-revisar-ibi-catastro/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 1, "descartes": 1 }, { "slug": "due-diligence-catastral-inmobiliaria", "titulo": "Due diligence catastral inmobiliaria: alcance y entregables", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/due-diligence-catastral-inmobiliaria/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/due-diligence-catastral-inmobiliaria/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 2, "descartes": 0 }, { "slug": "efectos-temporales-correccion-catastro", "titulo": "Efectos temporales de una corrección catastral: cómo estudiarlos", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/efectos-temporales-correccion-catastro/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/efectos-temporales-correccion-catastro/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 4, "descartes": 0 }, { "slug": "ejercicios-recuperables-ibi", "titulo": "Ejercicios del IBI potencialmente recuperables: análisis por año", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/ejercicios-recuperables-ibi/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/ejercicios-recuperables-ibi/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 4, "descartes": 0 }, { "slug": "elementos-comunes-catastro", "titulo": "Elementos comunes en Catastro: cómo revisar su reparto", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/elementos-comunes-catastro/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/elementos-comunes-catastro/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 1, "descartes": 0 }, { "slug": "errores-catastro-nave-industrial", "titulo": "Errores de Catastro en una nave industrial: señales que revisar", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/errores-catastro-nave-industrial/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/errores-catastro-nave-industrial/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 4, "descartes": 0 }, { "slug": "escritura-y-catastro-diferencias", "titulo": "Escritura y Catastro no coinciden: cómo ordenar las diferencias", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/escritura-y-catastro-diferencias/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/escritura-y-catastro-diferencias/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 2, "descartes": 0 }, { "slug": "estado-conservacion-catastro", "titulo": "Estado de conservación y Catastro: cuándo es una señal relevante", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/estado-conservacion-catastro/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/estado-conservacion-catastro/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 0, "descartes": 0, "nota": "Todo su contenido es método de inspección: separar falta de mantenimiento, patologías, inutilización parcial y pérdida; la matriz de severidad por extensión, intensidad, duración y reversibilidad; el control de sesgo fotográfico y la decisión proporcionada al importe de la cuota. Su única frase con apariencia normativa —que un inmueble deteriorado no obtiene una reducción automática del IBI— es una negación que ningún artículo enuncia, y la propia guía remite expresamente el criterio aplicable al técnico y al procedimiento en lugar de afirmarlo." }, { "slug": "estudio-inicial-reclamacion-ibi", "titulo": "Estudio inicial de una reclamación del IBI: qué debe entregar", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/estudio-inicial-reclamacion-ibi/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/estudio-inicial-reclamacion-ibi/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 0, "descartes": 0, "nota": "Describe el entregable de una primera revisión profesional: entradas declaradas, hipótesis en una frase, salidas mínimas, semáforo explicado y quién decide internamente. Regula la conducta del proveedor, no el régimen del IBI ni del Catastro." }, { "slug": "expediente-catastral-acceso", "titulo": "Acceso al expediente catastral: qué pedir y cómo ordenarlo", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/expediente-catastral-acceso/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/expediente-catastral-acceso/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 3, "descartes": 0 }, { "slug": "ficha-catastral-que-datos-contiene", "titulo": "Ficha catastral: qué datos contiene y cuáles debes contrastar", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/ficha-catastral-que-datos-contiene/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/ficha-catastral-que-datos-contiene/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 2, "descartes": 0 }, { "slug": "fotografias-evidencia-catastro", "titulo": "Fotografías como evidencia catastral: cómo hacerlas útiles", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/fotografias-evidencia-catastro/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/fotografias-evidencia-catastro/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 0, "descartes": 0, "nota": "Trata en exclusiva la producción de evidencia visual: manifiesto de tomas, cobertura por elemento, conservación de originales y metadatos, huella de integridad y límites de lo que una imagen mide. No atribuye a la fotografía ningún efecto jurídico ni describe trámite, órgano o plazo." }, { "slug": "historial-recibos-ibi", "titulo": "Historial de recibos del IBI: cómo construir una serie útil", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/historial-recibos-ibi/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/historial-recibos-ibi/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 2, "descartes": 0 }, { "slug": "ibi-aparcamiento", "titulo": "IBI de un aparcamiento: plazas, comunes y usos anexos", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/ibi-aparcamiento/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/ibi-aparcamiento/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 2, "descartes": 0 }, { "slug": "ibi-cartera-inmobiliaria", "titulo": "IBI de una cartera inmobiliaria: cómo detectar casos prioritarios", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/ibi-cartera-inmobiliaria/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/ibi-cartera-inmobiliaria/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 0, "descartes": 0, "nota": "Propone un registro maestro por referencia y ejercicio, un modelo de entidades con vigencia, controles de calidad de datos y una priorización en cuatro dimensiones. Son convenciones internas de auditoría de cartera: ninguna afirma plazo, órgano, obligación legal ni efecto jurídico." }, { "slug": "ibi-centro-comercial", "titulo": "IBI de un centro comercial: auditoría por unidades y zonas comunes", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/ibi-centro-comercial/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/ibi-centro-comercial/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 2, "descartes": 0 }, { "slug": "ibi-centro-logistico", "titulo": "IBI de un centro logístico: zonas y datos que conviene auditar", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/ibi-centro-logistico/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/ibi-centro-logistico/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 3, "descartes": 0 }, { "slug": "ibi-hotel", "titulo": "IBI de un hotel: qué partes del inmueble revisar por separado", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/ibi-hotel/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/ibi-hotel/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 1, "descartes": 0 }, { "slug": "ibi-inmueble-en-construccion", "titulo": "IBI de un inmueble en construcción: fases, altas y fechas", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/ibi-inmueble-en-construccion/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/ibi-inmueble-en-construccion/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 2, "descartes": 0 }, { "slug": "ibi-local-comercial", "titulo": "IBI de un local comercial: superficie, uso y elementos comunes", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/ibi-local-comercial/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/ibi-local-comercial/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 1, "descartes": 0 }, { "slug": "ibi-nave-industrial", "titulo": "IBI de una nave industrial: qué revisar antes de reclamar", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/ibi-nave-industrial/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/ibi-nave-industrial/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 4, "descartes": 0 }, { "slug": "ibi-oficinas", "titulo": "IBI de oficinas: cómo revisar plantas, calidades y reformas", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/ibi-oficinas/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/ibi-oficinas/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 1, "descartes": 0 }, { "slug": "ibi-suelo-industrial", "titulo": "IBI de suelo industrial: qué revisar antes de comparar parcelas", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/ibi-suelo-industrial/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/ibi-suelo-industrial/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 3, "descartes": 0 }, { "slug": "ibi-territorio-foral", "titulo": "Navarra y País Vasco: por qué el IBI no se rige por lo mismo", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/ibi-territorio-foral/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/ibi-territorio-foral/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-10", "afirmaciones": 2, "descartes": 0 }, { "slug": "informe-tecnico-catastro", "titulo": "Informe técnico para Catastro: contenido que debe ser verificable", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/informe-tecnico-catastro/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/informe-tecnico-catastro/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 1, "descartes": 0 }, { "slug": "intereses-devolucion-ibi", "titulo": "Intereses en una devolución del IBI: qué debe calcularse", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/intereses-devolucion-ibi/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/intereses-devolucion-ibi/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 2, "descartes": 0 }, { "slug": "licencia-actividad-uso-catastro", "titulo": "Licencia de actividad y uso catastral: cómo compararlos", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/licencia-actividad-uso-catastro/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/licencia-actividad-uso-catastro/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 1, "descartes": 0 }, { "slug": "licencia-obra-catastro", "titulo": "Licencia de obra y Catastro: qué acredita cada documento", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/licencia-obra-catastro/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/licencia-obra-catastro/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 2, "descartes": 0 }, { "slug": "merece-pena-reclamar-ibi", "titulo": "¿Merece la pena reclamar el IBI? Criterios para decidir", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/merece-pena-reclamar-ibi/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/merece-pena-reclamar-ibi/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 1, "descartes": 0 }, { "slug": "muelles-carga-catastro", "titulo": "Muelles de carga en Catastro: elementos que debes identificar", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/muelles-carga-catastro/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/muelles-carga-catastro/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 2, "descartes": 0 }, { "slug": "nave-sin-actividad-ibi", "titulo": "Nave sin actividad e IBI: qué cambia y qué no cambia", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/nave-sin-actividad-ibi/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/nave-sin-actividad-ibi/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 2, "descartes": 0 }, { "slug": "notificacion-catastro-como-leerla", "titulo": "Cómo leer una notificación de Catastro sin perder el plazo", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/notificacion-catastro-como-leerla/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/notificacion-catastro-como-leerla/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 2, "descartes": 3 }, { "slug": "obra-reforma-nave-industrial-catastro", "titulo": "Obras y reformas de una nave: cronología para revisar Catastro", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/obra-reforma-nave-industrial-catastro/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/obra-reforma-nave-industrial-catastro/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 2, "descartes": 0 }, { "slug": "oficinas-dentro-nave-industrial", "titulo": "Oficinas dentro de una nave: cómo revisar uso y superficie", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/oficinas-dentro-nave-industrial/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/oficinas-dentro-nave-industrial/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 1, "descartes": 0 }, { "slug": "ordenanza-fiscal-ibi-donde-mirarla", "titulo": "La ordenanza fiscal del IBI: dónde está y qué se puede reclamar", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/ordenanza-fiscal-ibi-donde-mirarla/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/ordenanza-fiscal-ibi-donde-mirarla/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-10", "afirmaciones": 5, "descartes": 0 }, { "slug": "patios-campas-catastro", "titulo": "Patios y campas industriales: cómo contrastar superficie y uso", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/patios-campas-catastro/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/patios-campas-catastro/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 1, "descartes": 0 }, { "slug": "perito-catastro-cuando-hace-falta", "titulo": "Perito para Catastro: cuándo aporta valor una revisión técnica", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/perito-catastro-cuando-hace-falta/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/perito-catastro-cuando-hace-falta/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 0, "descartes": 0, "nota": "Guía sobre cuándo un problema es de medición y cuándo no. Revisada afirmación por afirmación: describe el reparto de trabajo técnico y no sostiene plazos, órganos ni procedimientos que anclar." }, { "slug": "planos-mediciones-catastro", "titulo": "Planos y mediciones para contrastar la superficie catastral", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/planos-mediciones-catastro/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/planos-mediciones-catastro/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 0, "descartes": 0, "nota": "Todo su contenido es método de medición y no derecho: clasificar el plano por su finalidad (proyecto, as-built, licencia, comercial, levantamiento), declarar equipo, base cartográfica y tolerancia, ejecutar controles de cierre entre recintos, plantas y cuerpos, verificar dos cotas antes de medir sobre un PDF y etiquetar la comparación con la certificación como coincidencia, no comparable, falta dato o diferencia. No enuncia plazo, órgano competente, procedimiento, obligación ni definición legal alguna: remite expresamente la traducción catastral al técnico y la actuación aplicable al asesor." }, { "slug": "plazo-devolucion-ibi", "titulo": "Plazo para pedir una devolución del IBI: fechas que importan", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/plazo-devolucion-ibi/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/plazo-devolucion-ibi/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-10", "afirmaciones": 18, "descartes": 4 }, { "slug": "ponencia-valores-catastro", "titulo": "Ponencia de valores catastrales: para qué sirve al revisar el IBI", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/ponencia-valores-catastro/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/ponencia-valores-catastro/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 3, "descartes": 0 }, { "slug": "porches-marquesinas-catastro", "titulo": "Porches y marquesinas en Catastro: criterios para contrastarlos", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/porches-marquesinas-catastro/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/porches-marquesinas-catastro/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 0, "descartes": 0, "nota": "La guía renuncia de forma explícita a clasificar el elemento: rechaza tanto «no tiene paredes, luego no cuenta» como «tiene techo, luego es edificio cerrado», y se limita a los atributos morfológicos que hay que documentar para que el técnico decida. No fija regla de cómputo, procedimiento ni plazo." }, { "slug": "preguntas-antes-contratar-reclamacion-ibi", "titulo": "Preguntas antes de contratar una reclamación del IBI", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/preguntas-antes-contratar-reclamacion-ibi/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/preguntas-antes-contratar-reclamacion-ibi/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 0, "descartes": 0, "nota": "Cuestionario para evaluar a un proveedor. Revisada afirmación por afirmación: las preguntas remiten a plazos y vías que resuelve cada guía específica, y aquí no se afirma ninguna regla que anclar." }, { "slug": "prescripcion-cuatro-anos-ibi", "titulo": "Prescripción de cuatro años e IBI: qué significa realmente", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/prescripcion-cuatro-anos-ibi/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/prescripcion-cuatro-anos-ibi/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-10", "afirmaciones": 12, "descartes": 3 }, { "slug": "presupuesto-ibi-cartera", "titulo": "Presupuesto anual de IBI para una cartera: datos y controles", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/presupuesto-ibi-cartera/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/presupuesto-ibi-cartera/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 0, "descartes": 0, "nota": "Es una guía de gobierno presupuestario: base cero documental, tres capas de previsión, informe de variaciones por causa, métricas de calidad de dato y reparto de responsabilidades entre finanzas, property, fiscal y facility. Base, tipo y beneficio fiscal aparecen como campos de un modelo alimentado por el recibo y la ordenanza, no como reglas que la guía enuncie, y su única norma propia —no presupuestar el éxito de una reclamación abierta— es política contable y de trazabilidad de escenarios, no un plazo, un órgano ni un efecto jurídico." }, { "slug": "priorizar-inmuebles-ibi-alto", "titulo": "Cómo priorizar inmuebles con un IBI alto", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/priorizar-inmuebles-ibi-alto/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/priorizar-inmuebles-ibi-alto/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 0, "descartes": 0, "nota": "Guía de método para ordenar una cartera por materialidad y prueba. Revisada afirmación por afirmación: no sostiene plazos, órganos ni procedimientos propios, así que no hay nada que anclar a una cita literal." }, { "slug": "recibo-ibi-como-leerlo", "titulo": "Cómo leer un recibo del IBI de principio a fin", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/recibo-ibi-como-leerlo/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/recibo-ibi-como-leerlo/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 4, "descartes": 0 }, { "slug": "recibo-ibi-liquidacion-o-padron", "titulo": "Recibo del IBI, liquidación y padrón: diferencias prácticas", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/recibo-ibi-liquidacion-o-padron/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/recibo-ibi-liquidacion-o-padron/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 4, "descartes": 1 }, { "slug": "reclamacion-economico-administrativa-catastro", "titulo": "Reclamación económico-administrativa y Catastro: mapa previo", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/reclamacion-economico-administrativa-catastro/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/reclamacion-economico-administrativa-catastro/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-10", "afirmaciones": 11, "descartes": 1 }, { "slug": "reclamar-ibi-sin-documentacion", "titulo": "Reclamar el IBI sin documentación: qué puedes hacer primero", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/reclamar-ibi-sin-documentacion/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/reclamar-ibi-sin-documentacion/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 3, "descartes": 0 }, { "slug": "rectificacion-autoliquidacion-ibi", "titulo": "Rectificación de autoliquidación: por qué el IBI no entra por esa vía", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/rectificacion-autoliquidacion-ibi/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/rectificacion-autoliquidacion-ibi/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 3, "descartes": 3 }, { "slug": "rectificacion-error-catastro", "titulo": "Rectificación de errores en Catastro: cómo distinguir un error material", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/rectificacion-error-catastro/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/rectificacion-error-catastro/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 2, "descartes": 0 }, { "slug": "recurrir-ibi-y-catastro", "titulo": "Recurrir el IBI y corregir Catastro: dos planos coordinados", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/recurrir-ibi-y-catastro/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/recurrir-ibi-y-catastro/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 6, "descartes": 0 }, { "slug": "recurso-reposicion-catastro", "titulo": "Recurso de reposición en materia catastral: preparación básica", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/recurso-reposicion-catastro/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/recurso-reposicion-catastro/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-10", "afirmaciones": 15, "descartes": 4 }, { "slug": "referencia-catastral-como-localizarla", "titulo": "Cómo localizar la referencia catastral correcta", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/referencia-catastral-como-localizarla/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/referencia-catastral-como-localizarla/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 3, "descartes": 0 }, { "slug": "referencia-catastral-recibo-ibi", "titulo": "Referencia catastral en el recibo del IBI: cómo verificarla", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/referencia-catastral-recibo-ibi/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/referencia-catastral-recibo-ibi/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 2, "descartes": 0 }, { "slug": "refinanciacion-y-datos-catastrales", "titulo": "Refinanciación y datos catastrales: controles antes de tasar", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/refinanciacion-y-datos-catastrales/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/refinanciacion-y-datos-catastrales/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 0, "descartes": 0, "nota": "Describe un control de data room previo a tasar y refinanciar: identidad del colateral frente a finca, referencia y recibo, superficies etiquetadas con su criterio y fecha, obras posteriores a la financiación anterior y una tabla de correspondencia para el comité con estados cuadrado, explicación o pendiente. Sus dos afirmaciones más fuertes —que los totales de tasación y valor catastral no son comparables como test automático y que una tasación inferior no demuestra sobrevaloración catastral— son advertencias sobre inferencia inválida, no reglas que ninguna norma enuncie." }, { "slug": "reforma-no-actualizada-catastro", "titulo": "Reforma no actualizada en Catastro: cómo reconstruir el cambio", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/reforma-no-actualizada-catastro/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/reforma-no-actualizada-catastro/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 1, "descartes": 0 }, { "slug": "regularizacion-catastral", "titulo": "Regularización catastral: cómo leer sus efectos en el inmueble", "guia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/regularizacion-catastral/", "procedencia": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/regularizacion-catastral/procedencia.json", "actualizado": "2026-08-09", "afirmaciones": 4, 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