H-07 · Elegir qué revisar primero
Priorizador de cartera inmobiliaria
Ordena activos anónimos por materialidad, concreción de la señal, evidencia y existencia de una notificación reciente.
Hoja de trabajo
Introduce solo cifras y estados que puedas verificar.
- Cuota anual por activo
- Fuerza observable de la señal
- Nivel de evidencia disponible
Los datos no salen de este dispositivo
Sin registro · Sin documentos| Activo | Cuota | Señal | Evidencia | Notificación | Prioridad |
|---|
Empieza por la primera incertidumbre que pueda resolverse con menos coste. Una puntuación alta no anticipa el resultado técnico ni jurídico.
Lectura responsable
Qué significa el resultado.
La prioridad sube cuando se combinan impacto, una diferencia concreta y prueba accesible. Un activo caro sin señal puede quedar detrás de otro menos costoso pero ya medido y documentado.
Siguiente comprobación
Asigna a cada activo una única comprobación siguiente y vuelve a ordenar cuando aparezca evidencia nueva.
Trazabilidad
Qué comprueba esta herramienta y qué no
El límite de este cálculoLa puntuación es operativa y configurable; no estima ahorro ni probabilidad jurídica de éxito.
- Esta herramienta no consulta nada. Trabaja solo con los datos que escribes tú y no accede al Catastro ni a la administración: reordena lo que ya tienes para que veas dónde mirar.
- Ningún plazo se calcula aquí. Un plazo que salga de sumar dos reglas o de contar desde una fecha es un número que no aparece en ninguna norma, y esta herramienta no lo da: dice de qué depende.
- Hecho, inferencia y límite van separados. Una señal en tu recibo orienta una revisión; nunca demuestra por sí sola que haya un error ni que proceda una devolución.
- Esto no es asesoramiento. Aquí no se accede al Catastro, no se reciben expedientes y no se presentan recursos. El dictamen sobre un caso concreto lo hace un profesional con el expediente delante.
Fuente primaria del cálculo: TRLCI: contenido y mantenimiento de la descripción catastral. Qué garantizamos y qué no.