H-08 · Descomponer el activo
Explorador de anatomía por tipo de activo
Transforma una tipología inmobiliaria en un mapa de zonas, documentos y preguntas específicas para evitar aplicar la misma checklist a una nave, un hotel o un aparcamiento.
Hoja de trabajo
Introduce solo cifras y estados que puedas verificar.
- Tipología dominante del activo
- Plano o esquema de distribución
- Conocimiento básico del uso actual
Los datos no salen de este dispositivo
Sin registro · Sin documentosLectura responsable
Qué significa el resultado.
Las zonas propuestas son puntos de partida. El resultado útil aparece al añadir o quitar recintos hasta que el mapa represente el inmueble real y cada zona tenga una fuente.
Siguiente comprobación
Contrasta el mapa con la certificación y abre una fila independiente por cada cuerpo, planta, elemento común o instalación material.
Trazabilidad
Qué comprueba esta herramienta y qué no
El límite de este cálculoLa tipología orienta el inventario; no confirma cómo consta ni cómo debe valorarse el inmueble concreto.
- Esta herramienta no consulta nada. Trabaja solo con los datos que escribes tú y no accede al Catastro ni a la administración: reordena lo que ya tienes para que veas dónde mirar.
- Ningún plazo se calcula aquí. Un plazo que salga de sumar dos reglas o de contar desde una fecha es un número que no aparece en ninguna norma, y esta herramienta no lo da: dice de qué depende.
- Hecho, inferencia y límite van separados. Una señal en tu recibo orienta una revisión; nunca demuestra por sí sola que haya un error ni que proceda una devolución.
- Esto no es asesoramiento. Aquí no se accede al Catastro, no se reciben expedientes y no se presentan recursos. El dictamen sobre un caso concreto lo hace un profesional con el expediente delante.
Fuente primaria del cálculo: Guía oficial de la certificación catastral descriptiva y gráfica. Qué garantizamos y qué no.