H-03 · Contrastar metros
Conciliador de superficies
Pone en la misma hoja la superficie catastral, la de planos y la medición disponible, sin confundir magnitudes de documentos distintos.
Hoja de trabajo
Introduce solo cifras y estados que puedas verificar.
- Magnitud catastral identificada
- Plano o medición fechados
- Criterio de superficie de cada fuente
Los datos no salen de este dispositivo
Sin registro · Sin documentos| Fuente | Superficie | Diferencia | Variación | Lectura |
|---|
Antes de escalar la diferencia, identifica si todas las cifras son construidas, útiles, gráficas o de parcela y si comparten fecha.
Lectura responsable
Qué significa el resultado.
Una diferencia porcentual grande solo es útil si las cifras comparan lo mismo. Parcela, superficie construida, útil, computable y gráfica no son categorías intercambiables.
Siguiente comprobación
Divide el inmueble por recintos y pide que cada cifra quede vinculada a un plano, una definición técnica y una fecha.
Trazabilidad
Qué comprueba esta herramienta y qué no
El límite de este cálculoLos metros pueden responder a criterios técnicos diferentes. La herramienta cuantifica la diferencia, no decide cuál es correcto.
- Esta herramienta no consulta nada. Trabaja solo con los datos que escribes tú y no accede al Catastro ni a la administración: reordena lo que ya tienes para que veas dónde mirar.
- Ningún plazo se calcula aquí. Un plazo que salga de sumar dos reglas o de contar desde una fecha es un número que no aparece en ninguna norma, y esta herramienta no lo da: dice de qué depende.
- Hecho, inferencia y límite van separados. Una señal en tu recibo orienta una revisión; nunca demuestra por sí sola que haya un error ni que proceda una devolución.
- Esto no es asesoramiento. Aquí no se accede al Catastro, no se reciben expedientes y no se presentan recursos. El dictamen sobre un caso concreto lo hace un profesional con el expediente delante.
Fuente primaria del cálculo: Guía oficial de la certificación catastral descriptiva y gráfica. Qué garantizamos y qué no.