{
  "esquema": "https://reclamacionibi.vertizel.com/esquema/procedencia.schema.json",
  "guia": {
    "slug": "regularizacion-catastral",
    "url": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/regularizacion-catastral/",
    "titulo": "Regularización catastral: cómo leer sus efectos en el inmueble",
    "actualizada": "2026-08-09"
  },
  "url": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/regularizacion-catastral/procedencia.json",
  "actualizado": "2026-08-09",
  "protocolo": {
    "verificadoresPorAfirmacion": 2,
    "reglas": [
      "Toda afirmación publicada viaja con la cita literal del fragmento que la sostiene.",
      "Sin cita literal contra fuente primaria, la afirmación no se publica.",
      "Lo refutado o no encontrado sale del texto de la guía y queda en descartes.",
      "Ningún plazo se compone sumando reglas ni contando desde una fecha."
    ]
  },
  "resumen": {
    "afirmaciones": 4,
    "descartes": 0
  },
  "afirmaciones": [
    {
      "id": "la-regularizacion-se-inicia-de-oficio",
      "texto": "La incorporación al Catastro de los bienes inmuebles urbanos y de los rústicos con construcción, así como de las alteraciones de sus características, puede realizarse mediante el procedimiento de regularización catastral, que se inicia de oficio en los supuestos de incumplimiento de la obligación de declarar de forma completa y correcta las circunstancias determinantes de un alta o modificación.",
      "norma": "Texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario (Real Decreto Legislativo 1/2004), disposición adicional tercera, apartado 1",
      "fuente": "https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2004-4163#datercera",
      "cita": "Sin perjuicio de lo establecido en el artículo 11 de este Texto Refundido, la incorporación al Catastro Inmobiliario de los bienes inmuebles urbanos y de los bienes inmuebles rústicos con construcción, así como de las alteraciones de sus características, podrá realizarse mediante el procedimiento de regularización catastral.\nEste procedimiento se iniciará de oficio en los supuestos de incumplimiento de la obligación de declarar de forma completa y correcta las circunstancias determinantes de un alta o modificación, con el fin de garantizar la adecuada concordancia de la descripción catastral de los bienes inmuebles con la realidad inmobiliaria.",
      "veredicto": "confirmada",
      "verificadores": 2,
      "fecha": "2026-08-09",
      "guias": [
        "regularizacion-catastral"
      ]
    },
    {
      "id": "eficacia-de-la-regularizacion-desde-la-fecha-de-los-hechos",
      "texto": "La incorporación al Catastro o la modificación de la descripción resultantes de la regularización tienen eficacia desde la fecha en que se produjeron los hechos, actos o negocios que las originan, con independencia del momento en que se notifiquen, sin perjuicio de lo dispuesto en el párrafo tercero de la disposición adicional cuarta para los inmuebles de naturaleza rústica con construcciones indispensables para el desarrollo de las explotaciones agrícolas, ganaderas o forestales.",
      "norma": "Texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario (Real Decreto Legislativo 1/2004), disposición adicional tercera, apartado 4",
      "fuente": "https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2004-4163#datercera",
      "cita": "La incorporación en el Catastro de los bienes inmuebles o la modificación de su descripción resultante de la regularización, tendrá eficacia desde la fecha en que se produjeron los hechos, actos o negocios que originen la incorporación o modificación catastral, con independencia del momento en que se notifiquen, sin perjuicio de lo dispuesto en el párrafo tercero de la disposición adicional cuarta para aquellos bienes inmuebles que tengan naturaleza rústica y cuenten con construcciones indispensables para el desarrollo de las explotaciones agrícolas, ganaderas o forestales.",
      "veredicto": "confirmada",
      "verificadores": 2,
      "fecha": "2026-08-09",
      "guias": [
        "regularizacion-catastral"
      ]
    },
    {
      "id": "hecho-imponible-de-la-tasa-de-regularizacion-catastral",
      "texto": "El hecho imponible de la tasa de regularización catastral es la regularización de la descripción del inmueble resultante de ese procedimiento.",
      "norma": "Texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario (Real Decreto Legislativo 1/2004), disposición adicional tercera, apartado 8.a)",
      "fuente": "https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2004-4163#datercera",
      "cita": "Constituye el hecho imponible de esta tasa la regularización de la descripción de los bienes inmuebles resultante del procedimiento que se establece en esta disposición.",
      "veredicto": "confirmada",
      "verificadores": 2,
      "fecha": "2026-08-09",
      "guias": [
        "regularizacion-catastral"
      ]
    },
    {
      "id": "la-tasa-se-devenga-al-iniciarse-el-procedimiento",
      "texto": "La tasa de regularización catastral se devenga con el inicio del procedimiento, no al terminar.",
      "norma": "Texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario (Real Decreto Legislativo 1/2004), disposición adicional tercera, apartado 8.c)",
      "fuente": "https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2004-4163#datercera",
      "cita": "La tasa de regularización catastral se devengará con el inicio del procedimiento de regularización.",
      "veredicto": "confirmada",
      "verificadores": 2,
      "fecha": "2026-08-09",
      "guias": [
        "regularizacion-catastral"
      ]
    }
  ],
  "descartes": []
}