{
  "esquema": "https://reclamacionibi.vertizel.com/esquema/procedencia.schema.json",
  "guia": {
    "slug": "refinanciacion-y-datos-catastrales",
    "url": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/refinanciacion-y-datos-catastrales/",
    "titulo": "Refinanciación y datos catastrales: controles antes de tasar",
    "actualizada": "2026-08-09"
  },
  "url": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/refinanciacion-y-datos-catastrales/procedencia.json",
  "actualizado": "2026-08-09",
  "nota": "Describe un control de data room previo a tasar y refinanciar: identidad del colateral frente a finca, referencia y recibo, superficies etiquetadas con su criterio y fecha, obras posteriores a la financiación anterior y una tabla de correspondencia para el comité con estados cuadrado, explicación o pendiente. Sus dos afirmaciones más fuertes —que los totales de tasación y valor catastral no son comparables como test automático y que una tasación inferior no demuestra sobrevaloración catastral— son advertencias sobre inferencia inválida, no reglas que ninguna norma enuncie.",
  "protocolo": {
    "verificadoresPorAfirmacion": 2,
    "reglas": [
      "Toda afirmación publicada viaja con la cita literal del fragmento que la sostiene.",
      "Sin cita literal contra fuente primaria, la afirmación no se publica.",
      "Lo refutado o no encontrado sale del texto de la guía y queda en descartes.",
      "Ningún plazo se compone sumando reglas ni contando desde una fecha."
    ]
  },
  "resumen": {
    "afirmaciones": 0,
    "descartes": 0
  },
  "afirmaciones": [],
  "descartes": []
}