{
  "esquema": "https://reclamacionibi.vertizel.com/esquema/procedencia.schema.json",
  "guia": {
    "slug": "ibi-nave-industrial",
    "url": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/ibi-nave-industrial/",
    "titulo": "IBI de una nave industrial: qué revisar antes de reclamar",
    "actualizada": "2026-08-09"
  },
  "url": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/ibi-nave-industrial/procedencia.json",
  "actualizado": "2026-08-09",
  "protocolo": {
    "verificadoresPorAfirmacion": 2,
    "reglas": [
      "Toda afirmación publicada viaja con la cita literal del fragmento que la sostiene.",
      "Sin cita literal contra fuente primaria, la afirmación no se publica.",
      "Lo refutado o no encontrado sale del texto de la guía y queda en descartes.",
      "Ningún plazo se compone sumando reglas ni contando desde una fecha."
    ]
  },
  "resumen": {
    "afirmaciones": 4,
    "descartes": 0
  },
  "afirmaciones": [
    {
      "id": "base-imponible-es-el-valor-catastral",
      "texto": "La base imponible del IBI es el valor catastral, que se determina, notifica e impugna conforme a la normativa del Catastro, no ante el ayuntamiento.",
      "norma": "Texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales (Real Decreto Legislativo 2/2004), artículo 65",
      "fuente": "https://www.boe.es/eli/es/rdlg/2004/03/05/2/con#a65",
      "cita": "La base imponible de este impuesto estará constituida por el valor catastral de los bienes inmuebles, que se determinará, notificará y será susceptible de impugnación conforme a lo dispuesto en las normas reguladoras del Catastro Inmobiliario.",
      "veredicto": "confirmada",
      "verificadores": 2,
      "fecha": "2026-08-09",
      "guias": [
        "como-se-calcula-ibi",
        "devolucion-ingresos-indebidos-ibi",
        "ibi-nave-industrial",
        "recibo-ibi-como-leerlo",
        "valor-catastral-y-base-imponible-ibi",
        "valor-referencia-no-es-valor-catastral"
      ]
    },
    {
      "id": "tipos-diferenciados-por-uso-76",
      "texto": "Los ayuntamientos pueden fijar tipos diferenciados por uso catastral para inmuebles urbanos no residenciales, dentro de los límites que el propio artículo establece.",
      "norma": "Texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales (Real Decreto Legislativo 2/2004), artículo 72.4",
      "fuente": "https://www.boe.es/eli/es/rdlg/2004/03/05/2/con#a72",
      "cita": "los ayuntamientos podrán establecer, para los bienes inmuebles urbanos, excluidos los de uso residencial, tipos diferenciados atendiendo a los usos establecidos en la normativa catastral para la valoración de las construcciones",
      "veredicto": "confirmada",
      "verificadores": 2,
      "fecha": "2026-08-09",
      "guias": [
        "ibi-nave-industrial",
        "tipo-gravamen-ibi-ayuntamiento"
      ]
    },
    {
      "id": "limite-del-diez-por-ciento",
      "texto": "Ese tipo diferenciado solo puede aplicarse, como máximo, al 10 por ciento de los inmuebles urbanos de mayor valor catastral de cada uso en el municipio.",
      "norma": "Texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales (Real Decreto Legislativo 2/2004), artículo 72.4",
      "fuente": "https://www.boe.es/eli/es/rdlg/2004/03/05/2/con#a72",
      "cita": "Dichos tipos solo podrán aplicarse, como máximo, al 10 por ciento de los bienes inmuebles urbanos del término municipal que, para cada uso, tenga mayor valor catastral",
      "veredicto": "confirmada",
      "verificadores": 2,
      "fecha": "2026-08-09",
      "guias": [
        "ibi-nave-industrial",
        "tipo-gravamen-ibi-ayuntamiento"
      ]
    },
    {
      "id": "competencia-municipal-y-frontera-catastral",
      "texto": "La liquidación, recaudación y revisión de los actos de gestión del IBI son competencia exclusiva del ayuntamiento; el valor catastral se determina e impugna en el carril catastral.",
      "norma": "Texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales (Real Decreto Legislativo 2/2004), artículo 77.1",
      "fuente": "https://www.boe.es/eli/es/rdlg/2004/03/05/2/con#a77",
      "cita": "La liquidación y recaudación, así como la revisión de los actos dictados en vía de gestión tributaria de este impuesto, serán competencia exclusiva de los ayuntamientos",
      "veredicto": "confirmada",
      "verificadores": 2,
      "fecha": "2026-08-09",
      "guias": [
        "escritura-y-catastro-diferencias",
        "ibi-nave-industrial",
        "plazo-devolucion-ibi",
        "recibo-ibi-liquidacion-o-padron",
        "rectificacion-autoliquidacion-ibi",
        "recurrir-ibi-y-catastro"
      ]
    }
  ],
  "descartes": []
}