{
  "esquema": "https://reclamacionibi.vertizel.com/esquema/procedencia.schema.json",
  "guia": {
    "slug": "ibi-local-comercial",
    "url": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/ibi-local-comercial/",
    "titulo": "IBI de un local comercial: superficie, uso y elementos comunes",
    "actualizada": "2026-08-09"
  },
  "url": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/ibi-local-comercial/procedencia.json",
  "actualizado": "2026-08-09",
  "protocolo": {
    "verificadoresPorAfirmacion": 2,
    "reglas": [
      "Toda afirmación publicada viaja con la cita literal del fragmento que la sostiene.",
      "Sin cita literal contra fuente primaria, la afirmación no se publica.",
      "Lo refutado o no encontrado sale del texto de la guía y queda en descartes.",
      "Ningún plazo se compone sumando reglas ni contando desde una fecha."
    ]
  },
  "resumen": {
    "afirmaciones": 1,
    "descartes": 0
  },
  "afirmaciones": [
    {
      "id": "elementos-privativos-son-bienes-inmuebles",
      "texto": "En propiedad horizontal, cada elemento privativo susceptible de aprovechamiento independiente es un bien inmueble a efectos catastrales.",
      "norma": "Texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario (Real Decreto Legislativo 1/2004), artículo 6.2.a)",
      "fuente": "https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2004-4163#a6",
      "cita": "Los diferentes elementos privativos que sean susceptibles de aprovechamiento independiente, sometidos al régimen especial de propiedad horizontal, así como el conjunto constituido por diferentes elementos privativos mutuamente vinculados y adquiridos en unidad de acto",
      "veredicto": "confirmada",
      "verificadores": 2,
      "fecha": "2026-08-09",
      "guias": [
        "division-horizontal-complejo-industrial",
        "ibi-local-comercial"
      ]
    }
  ],
  "descartes": []
}