{
  "esquema": "https://reclamacionibi.vertizel.com/esquema/procedencia.schema.json",
  "guia": {
    "slug": "escritura-y-catastro-diferencias",
    "url": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/escritura-y-catastro-diferencias/",
    "titulo": "Escritura y Catastro no coinciden: cómo ordenar las diferencias",
    "actualizada": "2026-08-09"
  },
  "url": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/escritura-y-catastro-diferencias/procedencia.json",
  "actualizado": "2026-08-09",
  "protocolo": {
    "verificadoresPorAfirmacion": 2,
    "reglas": [
      "Toda afirmación publicada viaja con la cita literal del fragmento que la sostiene.",
      "Sin cita literal contra fuente primaria, la afirmación no se publica.",
      "Lo refutado o no encontrado sale del texto de la guía y queda en descartes.",
      "Ningún plazo se compone sumando reglas ni contando desde una fecha."
    ]
  },
  "resumen": {
    "afirmaciones": 2,
    "descartes": 0
  },
  "afirmaciones": [
    {
      "id": "presuncion-de-certeza-de-los-datos-catastrales",
      "texto": "Los datos del Catastro se presumen ciertos salvo prueba en contrario y sin perjuicio del Registro de la Propiedad, cuyos pronunciamientos jurídicos prevalecen.",
      "norma": "Texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario (Real Decreto Legislativo 1/2004), artículo 3.3",
      "fuente": "https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2004-4163#a3",
      "cita": "Salvo prueba en contrario y sin perjuicio del Registro de la Propiedad, cuyos pronunciamientos jurídicos prevalecerán, los datos contenidos en el Catastro Inmobiliario se presumen ciertos.",
      "veredicto": "confirmada",
      "verificadores": 2,
      "fecha": "2026-08-09",
      "guias": [
        "cartografia-catastral-como-leerla",
        "catastro-registro-propiedad-diferencias",
        "certificado-antiguedad-inmueble",
        "escritura-y-catastro-diferencias",
        "titular-catastral-y-propietario"
      ]
    },
    {
      "id": "competencia-municipal-y-frontera-catastral",
      "texto": "La liquidación, recaudación y revisión de los actos de gestión del IBI son competencia exclusiva del ayuntamiento; el valor catastral se determina e impugna en el carril catastral.",
      "norma": "Texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales (Real Decreto Legislativo 2/2004), artículo 77.1",
      "fuente": "https://www.boe.es/eli/es/rdlg/2004/03/05/2/con#a77",
      "cita": "La liquidación y recaudación, así como la revisión de los actos dictados en vía de gestión tributaria de este impuesto, serán competencia exclusiva de los ayuntamientos",
      "veredicto": "confirmada",
      "verificadores": 2,
      "fecha": "2026-08-09",
      "guias": [
        "escritura-y-catastro-diferencias",
        "ibi-nave-industrial",
        "plazo-devolucion-ibi",
        "recibo-ibi-liquidacion-o-padron",
        "rectificacion-autoliquidacion-ibi",
        "recurrir-ibi-y-catastro"
      ]
    }
  ],
  "descartes": []
}