{
  "esquema": "https://reclamacionibi.vertizel.com/esquema/procedencia.schema.json",
  "guia": {
    "slug": "antiguedad-catastro-incorrecta",
    "url": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/antiguedad-catastro-incorrecta/",
    "titulo": "Antigüedad catastral incorrecta: cómo probar la fecha de construcción",
    "actualizada": "2026-08-09"
  },
  "url": "https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/antiguedad-catastro-incorrecta/procedencia.json",
  "actualizado": "2026-08-09",
  "protocolo": {
    "verificadoresPorAfirmacion": 2,
    "reglas": [
      "Toda afirmación publicada viaja con la cita literal del fragmento que la sostiene.",
      "Sin cita literal contra fuente primaria, la afirmación no se publica.",
      "Lo refutado o no encontrado sale del texto de la guía y queda en descartes.",
      "Ningún plazo se compone sumando reglas ni contando desde una fecha."
    ]
  },
  "resumen": {
    "afirmaciones": 1,
    "descartes": 0
  },
  "afirmaciones": [
    {
      "id": "obras-de-mera-conservacion-no-son-alteracion-declarable",
      "texto": "Son objeto de declaración o comunicación ante el Catastro, según proceda, la realización de nuevas construcciones y la ampliación, rehabilitación, reforma, demolición o derribo de las ya existentes, parcial o total; no se consideran tales las obras o reparaciones que tengan por objeto la mera conservación y mantenimiento de los edificios ni las que afecten tan sólo a características ornamentales o decorativas.",
      "norma": "Texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario (Real Decreto Legislativo 1/2004), artículo 16.2.a)",
      "fuente": "https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2004-4163#a16",
      "cita": "2. Serán objeto de declaración o comunicación, según proceda, los siguientes hechos, actos o negocios:\na) La realización de nuevas construcciones y la ampliación, rehabilitación, reforma, demolición o derribo de las ya existentes, ya sea parcial o total. No se considerarán tales las obras o reparaciones que tengan por objeto la mera conservación y mantenimiento de los edificios, y las que afecten tan sólo a características ornamentales o decorativas.",
      "veredicto": "confirmada",
      "verificadores": 2,
      "fecha": "2026-08-09",
      "guias": [
        "antiguedad-catastro-incorrecta",
        "licencia-obra-catastro"
      ]
    }
  ],
  "descartes": []
}