# Alegaciones en un procedimiento de Catastro: estructura útil

> Cómo responder a hechos y propuestas de un procedimiento catastral con una tabla de desacuerdos, pruebas y petición concreta.

Fuente: [Reclamación IBI](https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/alegaciones-procedimiento-catastro/)
Actualizado: 2026-08-09

Las alegaciones eficaces siguen el orden de la propuesta recibida. Distinguen qué se acepta, qué se discute y qué no puede comprobarse. Su fuerza está en la relación entre frase y anexo, no en el número de páginas.

## Crea una tabla de respuesta

Para cada dato o fundamento de la propuesta añade posición de la empresa, evidencia y petición. Utiliza “coincide”, “difiere” o “falta información”. Evita responder “no estamos de acuerdo” sin dato alternativo.

## Grafo de afirmaciones y anexos

Cada párrafo material debe enlazar una afirmación del acto, una posición y al menos una prueba o limitación. Cada anexo debe tener una función identificable:

| Afirmación del acto | Posición | Hecho alternativo | Anexo/página | Alcance de la prueba | Petición relacionada |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| A-03 | difiere | cuerpo C1 tiene otra huella | P2 pág. 4 | mide estado en fecha F | revisar atributo concreto |

El grafo revela anexos huérfanos —se adjuntan pero nadie los cita— y afirmaciones sin soporte. Elimina el primero si no da contexto necesario y completa o limita la segunda.

Incluye las coincidencias materiales. Aceptar que existe la ampliación pero discutir su superficie y fecha hace más legible el desacuerdo que negar el conjunto. Las posiciones subsidiarias deben etiquetarse para que no parezcan contradicciones accidentales.

## Hechos antes que normas

Describe el inmueble, el elemento y la fecha. Un plano anotado puede explicar en segundos qué cuerpo fue demolido; diez párrafos abstractos no. Después el asesor enlaza los hechos con el marco aplicable.

## Anexos citados

Numera documentos y referencia página o plano desde el texto. Adjunta archivos legibles y completos. Si una fotografía no tiene ubicación, crea el índice. Si una medición usa otra magnitud, explica la conversión o admite que no es comparable.

## Responde también a lo que te perjudica

Si el expediente contiene una licencia o inspección contraria a tu posición, no la ignores. Explica su alcance o ajusta la hipótesis. La omisión puede hacer parecer que el informe no revisó todo el material.

Realiza una revisión adversarial: otra persona intenta demostrar el dato propuesto usando los mismos anexos. Registra qué evidencia lo sostiene y por qué se considera compatible, insuficiente o superada. Si el argumento no sobrevive, corrígelo antes de presentar.

## Petición compatible

Solicita una actuación que el procedimiento pueda resolver y que se corresponda con la prueba. No mezcles corrección de superficie, devolución de cuatro años y suspensión de deuda en un cierre genérico sin analizar competencias. Y cuenta con el calendario real: en la subsanación de discrepancias la iniciación se comunica «concediéndoles un plazo de 15 días para que formulen las alegaciones que estimen convenientes», según el artículo 18 del texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario. Y cuando el procedimiento se ha iniciado directamente con la propuesta de resolución, por no existir terceros afectados, el mismo artículo advierte de lo que pasa si el plazo se agota en silencio: «la propuesta de resolución se convertirá en definitiva y se procederá al cierre y archivo del expediente». En ese caso, no contestar no deja las cosas como estaban.

## Control de fechas

Guarda comunicación, justificante y fecha. Valida el plazo concreto. No asumas que una petición de acceso, una llamada o el envío de documentos modifica el cómputo.

## Revisión editorial final

Comprueba referencias, nombres de anexos, unidades y sumas. Elimina afirmaciones absolutas y cifras de ahorro no acreditadas. Pide a una persona no implicada que intente seguir la tabla y localizar cada prueba.

## Después de presentar

Conserva paquete exacto y registra requerimientos. Cuando llegue resolución, compara motivo por motivo. Esa matriz será la base de cualquier decisión posterior y evita reescribir el caso desde memoria.

Una alegación útil permite aceptar una parte y discutir otra sin perder coherencia.

El [trámite de audiencia](/guias/audiencia-catastro/) fija el contexto y la versión; el [informe técnico](/guias/informe-tecnico-catastro/) debe responder únicamente a los hechos para los que su método es competente.

## Procedencia de las afirmaciones

Versión legible por máquina: https://reclamacionibi.vertizel.com/guias/alegaciones-procedimiento-catastro/procedencia.json

- **En la subsanación de discrepancias, la iniciación se comunica concediendo 15 días para formular alegaciones.**
  - Norma: [Texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario (Real Decreto Legislativo 1/2004), artículo 18.1](https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2004-4163#a18)
  - Cita literal: «La iniciación del procedimiento se comunicará a los interesados, concediéndoles un plazo de 15 días para que formulen las alegaciones que estimen convenientes.»
  - Confirmada por 2 verificadores independientes el 2026-08-09.
- **Cuando el procedimiento se inicia directamente con la propuesta de resolución por no haber terceros afectados, no alegar en plazo la convierte en definitiva y cierra el expediente.**
  - Norma: [Texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario (Real Decreto Legislativo 1/2004), artículo 18.1](https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2004-4163#a18)
  - Cita literal: «Cuando, transcurrido este plazo, los interesados no hayan formulado alegaciones, la propuesta de resolución se convertirá en definitiva y se procederá al cierre y archivo del expediente.»
  - Confirmada por 2 verificadores independientes el 2026-08-09.

## Fuentes citadas

- [Sede del Catastro: procedimientos y trámites](https://www.catastro.hacienda.gob.es/es-ES/procedimientos_tramites.html)
- [Texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario](https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2004-4163)
- [Ley General Tributaria, texto consolidado](https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2003-23186&tn=1)
- [Sede del Catastro: acceso a la información catastral](https://www.catastro.hacienda.gob.es/es-es/acceso_infocat.html)

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